REF : Cm141694
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Ad Apartment Cm141694

​Purchase Apartment LA ROCHELLE (17000)

This large new and energy-efficient apartment (small joint ownership of 6 apartments) is ideally located 10 minutes by bike from Place de Verdun and +/- 1/4 hour by bus (line 1 or 6). on foot, reach the shops and the Port Neuf market in 6-7 minutes; the seaside and the bay of Port Neuf in 15 minutes. Vast living room (51m2) with kitchen area (to install) facing south opening onto a terrace and a garden. Large storage spaces, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a spa in an additional room. Add an individual entrance, a garage and a parking space! Delivery summer 2022 (reduced notary fees). Completion and implementation in progress. Ideal for main residence on one level or rental investment (eligible Pinel).

Mandate N° : 000275

​Features ad Cm141694

​Living area
125 m 2
Room number
5
Bedroom number
3
​Floor
RDC
​Heating
Gaz Individuel
Externals
Jardin de 35 m2
​Orientation
Sud
​Year
2021
DPE classé

B

54.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

10.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
8
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
577 500 €
Fees
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 550 000 Euros
Condominium Charge
N.C

Energy performance ad Cm141694

B

greenhouse gases ad Cm141694

B

​Contact AGENCE IMMOBILIERE DE L'HOTEL DE VILLE
* (H.C.A) Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 550 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID141694 - Mandate N° : 000275

For sale Appartement P5
LA ROCHELLE 5 pieces 125 m2
577 500 €

Appartement P5 LA ROCHELLE 125 m2

Grand appartement. Travaux achevés été 2022 - économe en énergie - disponible immédiatement et idéalement situé ! Place de Verdun 10mn à vélo et +/- 1/4 d'heure en bus (ligne 1 ou 6). À pied - rejoignez les commerces et le marché de Port Neuf en 6-7mn ; le bord de mer et la baie de Port Neuf en 15mn. Vaste pièce de vie (51m2) avec espace cuisine (à installer) orientée sud s'ouvrant sur une terrasse (7 - 5m2) et un jardinet (25m2 environ). Grands espaces de rangement - 3 chambres - 2 salles d'eau et un spa dans une pièce supplémentaire. Ajoutez une entrée individuelle - un garage et une place de parking ! Travaux achevés été 2022 (frais de notaire réduits). Idéal résidence principale de plain-pied ou investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 577500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 550000 Euros) - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots

Caractéristiques
​Living area 125 m2
Room number 5
Bedroom number 3
​Floor RDC
​Heating Gaz Individuel
Externals Jardin de 35 m2
​Orientation Sud
​Year 2021
DPE classé

B

54.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

10.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

17000 LA ROCHELLE

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