REF : Cm140622
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Ad Apartment Cm140622

​Purchase Apartment NEW (reduced notary fees) LA ROCHELLE (17000)

Ideally located in Port Neuf on the side of avenue Guiton, this beautiful new duplex (3P) which has just been delivered is designed as a house-apartment with its two terraces, its independent entrance and its garage within a small condominium of 8 accommodations. Very energy efficient (class A, heat pump). On the 1st floor: bright living room (open fitted kitchen, induction hob, extractor) opening (full opening of the bay window with brick partition) onto a large terrace (26m2), WC. 2nd floor: 2 bedrooms, one with a 6m2 balcony, a shower room. Lots of storage. Garage and storeroom on the ground floor. Reduced notary fees! Available immediately. Mini-vid os on request.

Mandate N° : 000278

​Features ad Cm140622

​Living area
66 m 2
Room number
3
Bedroom number
2
​Floor
1er et 2e
​Heating
Aerothermie Individuel
Externals
Terrasse de 33 m2
​Orientation
Sud
​Year
2021
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C
Property in condominium
Yes
Number of lots
8
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
409 500 €
Fees
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 390 000 Euros
Condominium Charge
N.C

Energy performance ad Cm140622

DPE en cours

greenhouse gases ad Cm140622

GES en cours

​Contact AGENCE IMMOBILIERE DE L'HOTEL DE VILLE
* (H.C.A) Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 390 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID140622 - Mandate N° : 000278

For sale Appartement P3 NEW (reduced notary fees)
LA ROCHELLE 3 pieces 66 m2
409 500 €

Appartement P3 LA ROCHELLE 66 m2

Neuf ! Maison-appartement idéalement située à Port Neuf côté avenue Guiton ! Ce beau duplex (3P - 2 terrasses - très économe en énergie avec sa pompe à chaleur) neuf tout juste livré dispose en plus en RDC d'une entrée indépendante - d'un garage et d'un cellier. Petite copropriété. Au 1er étage : lumineuse pièce de vie (cuisine ouverte aménagée - plaques induction - hotte) s'ouvrant (ouverture totale de la baie vitrée à galandage) sur une grande terrasse (26m2) - WC. Au 2e : 2 chambres dont une avec balcon de 6m2 - une salle d'eau. Nombreux rangements. Garage et Cellier au RDC. Frais de notaire réduits ! Disponible immédiatement. Mini-vidéos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 409500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 390000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 8 lots

Caractéristiques
​Living area 66 m2
Room number 3
Bedroom number 2
​Floor 1er et 2e
​Heating Aerothermie Individuel
Externals Terrasse de 33 m2
​Orientation Sud
​Year 2021
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C


Réseau IMMO-DIFFUSION

17000 LA ROCHELLE

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