REF : Cm148431
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AGENCE IMMOBILIERE DE L'HOTEL DE VILLE
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Ad Apartment Cm148431

655 000 € * (H.C.A)

​Purchase Apartment Marché - parc Massiou LA ROCHELLE (17000)

Situation idéale à côté du jardin des plantes - à 2 pas du marché de La Rochelle pour cet appartement coup de coeur de 80 - 89m² (Carrez) et 112m² au sol au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble du 19ème siècle rénové qui forme aujourd’hui une petite copropriété (6 logements). Aménagé sous le faîtage dans l’ancien grenier - il a le charme des biens atypiques - le cachet des poutres apparentes - des espaces sous pente judicieusement utilisés et au coeur de la pièce de vie (cuisine ouverte) une très belle hauteur sous plafond (près de 5m) avec une vue dégagée côté sud sur la ville et le jardin des plantes. Cet appartement qui dispose de trois chambres - chacune avec sa salle d’eau - a été entretenu très régulièrement et ses propriétaires ont apporté un soin particulier aux finitions et aménagements haut de gamme : cuisine Octant Design - nombreux rangement sur-mesure... Egalement : buanderie - toilettes séparés - ainsi qu'une cave privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 655000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 625000 Euros) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1346 et 1820 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 220 Euros/an (soit 18 Euros/mois)

Mandate N° : 000289

​Features ad Cm148431

​Living area
81 m 2
Room number
4
Bedroom number
3
​Floor
2ème (dernier)
​Heating
Aucun
DPE classé

D

234.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

48.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
6
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
655 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.80% or a price excluding fees of 625 000 Euros
Condominium Charge
220 € soit ( 18.33 € / mois)

Energy performance ad Cm148431

D

greenhouse gases ad Cm148431

D

* (H.C.A) Buyer's fees of 4.80% or a price excluding fees of 625 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID148431 - Mandate N° : 000289

For sale Appartement P4 Marché - parc Massiou
LA ROCHELLE 4 pieces 81 m2
655 000 €


Appartement P4   LA ROCHELLE  81 m2 655 000 €

Situation idéale à côté du jardin des plantes - à 2 pas du marché de La Rochelle pour cet appartement coup de coeur de 80 - 89m2 (Carrez) et 112m2 au sol au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble du 19ème siècle rénové qui forme aujourd’hui une petite copropriété (6 logements). Aménagé sous le faîtage dans l’ancien grenier - il a le charme des biens atypiques - le cachet des poutres apparentes - des espaces sous pente judicieusement utilisés et au coeur de la pièce de vie (cuisine ouverte) une très belle hauteur sous plafond (près de 5m) avec une vue dégagée côté sud sur la ville et le jardin des plantes. Cet appartement qui dispose de trois chambres - chacune avec sa salle d’eau - a été entretenu très régulièrement et ses propriétaires ont apporté un soin particulier aux finitions et aménagements haut de gamme : cuisine Octant Design - nombreux rangement sur-mesure... Egalement : buanderie - toilettes séparés - ainsi qu'une cave privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 655000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 625000 Euros) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1346 et 1820 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 220 Euros/an (soit 18 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 81 m2
Room number 4
Bedroom number 3
​Floor 2ème (dernier)
​Heating Aucun
DPE classé

D

234.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

48.00 (KWH/M2/AN)



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17000 LA ROCHELLE

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