REF : Cm143621
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AGENCE IMMOBILIERE DE L'HOTEL DE VILLE
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Annonce Maison / Villa Cm143621

1 540 000 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa de ville atypique LA ROCHELLE (17000)

Rare à deux pas du marché - passée une façade remarquable - un accès privatif couvert (couloir 12m2 - puis patio 22m) - permet d'accéder à cette grande maison de ville atypique de 239m2 habitables sur 2 niveaux avec une distribution en U autour d’un charmant jardin fleuri. Les pièces de vie sont tournées vers le jardin : une salle-à-manger de 25m2 ; sur le côté un séjour de 50m2 (sol en marbre - larges baies vitrées). Dans le prolongement : 1 chambre (baie vitrée) avec salon - salle d'eau et toilettes. Une cuisine sur cave et un grand cellier complètent cet espace. A l'entrée - sur le côté du couloir - une chambre de 27m (salle d'eau et WC) peut être transformée en studio indépendant. A l'étage - 3 chambres avec vue jardin et plancher - l'une avec salle d'eau et dressing - bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une salle de bain - des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. Garage de 20m2 à proximité. Visite 3D sur demande ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1540000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 1470000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois)

Mandat N° : 000285

Caractéristiques annonce Cm143621

surface hab.
239 m2
nb pièces
8
nb chambres
5
niveau/étage
2
chauffage
Gaz Individuel
extérieurs
Jardin de 70 m2
année
1870
DPE D
233.00(KWH/M2/AN)
GES D
40.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
1 540 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.76% soit un prix hors honoraires de 1 470 000 Euros
Charge de copropriété
800 € soit ( 66.67 € / mois)

Performance energétique annonce Cm143621

D

Gaz à effet de serre annonce Cm143621

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* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.76% soit un prix hors honoraires de 1 470 000 Euros
** Agent commercial indépendant