REF : Cm148431
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AGENCE IMMOBILIERE DE L'HOTEL DE VILLE
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Annonce Appartement Cm148431

655 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement Marché - parc Massiou LA ROCHELLE (17000)

Situation idéale à côté du jardin des plantes - à 2 pas du marché de La Rochelle pour cet appartement coup de coeur de 80 - 89m² (Carrez) et 112m² au sol au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble du 19ème siècle rénové qui forme aujourd’hui une petite copropriété (6 logements). Aménagé sous le faîtage dans l’ancien grenier - il a le charme des biens atypiques - le cachet des poutres apparentes - des espaces sous pente judicieusement utilisés et au coeur de la pièce de vie (cuisine ouverte) une très belle hauteur sous plafond (près de 5m) avec une vue dégagée côté sud sur la ville et le jardin des plantes. Cet appartement qui dispose de trois chambres - chacune avec sa salle d’eau - a été entretenu très régulièrement et ses propriétaires ont apporté un soin particulier aux finitions et aménagements haut de gamme : cuisine Octant Design - nombreux rangement sur-mesure... Egalement : buanderie - toilettes séparés - ainsi qu'une cave privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 655000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 625000 Euros) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1346 et 1820 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 220 Euros/an (soit 18 Euros/mois)

Mandat N° : 000289

Caractéristiques annonce Cm148431

Surface hab.
81 m 2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
2ème (dernier)
Chauffage
Aucun
DPE classé

D

234.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

48.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
655 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 625 000 Euros
Charge de copropriété
220 € soit ( 18.33 € / mois)

Performance energétique annonce Cm148431

D

Gaz à effet de serre annonce Cm148431

D

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 625 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID148431 - Mandat N° : 000289

Vente Appartement P4 Marché - parc Massiou
LA ROCHELLE 4 pieces 81 m2
655 000 €


Appartement P4   LA ROCHELLE  81 m2 655 000 €

Situation idéale à côté du jardin des plantes - à 2 pas du marché de La Rochelle pour cet appartement coup de coeur de 80 - 89m2 (Carrez) et 112m2 au sol au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble du 19ème siècle rénové qui forme aujourd’hui une petite copropriété (6 logements). Aménagé sous le faîtage dans l’ancien grenier - il a le charme des biens atypiques - le cachet des poutres apparentes - des espaces sous pente judicieusement utilisés et au coeur de la pièce de vie (cuisine ouverte) une très belle hauteur sous plafond (près de 5m) avec une vue dégagée côté sud sur la ville et le jardin des plantes. Cet appartement qui dispose de trois chambres - chacune avec sa salle d’eau - a été entretenu très régulièrement et ses propriétaires ont apporté un soin particulier aux finitions et aménagements haut de gamme : cuisine Octant Design - nombreux rangement sur-mesure... Egalement : buanderie - toilettes séparés - ainsi qu'une cave privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 655000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 625000 Euros) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1346 et 1820 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 220 Euros/an (soit 18 Euros/mois)

Caractéristiques
Surface hab. 81 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveau/étage 2ème (dernier)
Chauffage Aucun
DPE classé

D

234.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

48.00 (KWH/M2/AN)



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17000 LA ROCHELLE

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